Vendo casa en Zona 13 FINAL AVENIDA LAS AMERICAS

$300,500 · 211 m² · 3 hab · 3 baños

Oportunidad de Precio

Buen precio

9% debajo del promedio

Confianza del Listing

Información completa

Calidad del anuncio

Contexto de Mercado

Mediana Zona 13	$1,562/m²
Esta propiedad	$1,424/m²
Diferencia vs. mercado	-8.9%
Muestra de mercado	30 propiedades

Análisis de la Propiedad

Lo bueno

✓Precio 9% debajo de comparables

✓Zona con 30 propiedades analizadas (alta confianza)

✓Amplio: 211 m² de construcción

✓Incluye Piscina

Ojo con esto

Sin advertencias

Comparables en Zona 13

Propiedad	Área	$/m²	Precio
Casa en Venta Zona 13 Iridia3 hab	210 m²	$1,505	$316,129
Casa en Venta Zona 13 Iridia de Esquina3 hab	210 m²	$1,524	$320,000
Vendo Casa en zona 13 \| ACODI3 hab	210 m²	$1,514	$317,900
Vendo Casa en zona 13 \| ACODI3 hab	210 m²	$1,526	$320,530
House for Sale in Zone 133 hab	207 m²	$1,683	$348,387

Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia