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Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Apartamento · Zona 4 · Venta

Modra II y III, Apartamento en Venta NUEVO, Zona 4

$215,951 · 112.18 m² · 3 hab · 2 baños

Oportunidad de Precio
99
Oportunidad de precio
23% debajo del promedio
Confianza del Listing
90
Información completa
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 4$2,502/m²
Esta propiedad$1,925/m²
Diferencia vs. mercado-23.1%
Muestra de mercado82 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Precio 23% debajo de comparables
✓Zona con 82 propiedades analizadas (alta confianza)
✓3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Coworking)
✓2 parqueos incluidos
Ojo con esto
Sin advertencias
Comparables en Zona 4
PropiedadÁrea$/m²Precio
Apartamento Venta Granat, zona 4.3 hab112.6 m²$2,709$305,000
Modra II y III, Apartamento en Venta NUEVO, Zona 43 hab112.94 m²$1,916$216,344
Rento Apartamento en Zona 4 EN 4 GRADOS NORTE3 hab115 m²$2,652$305,000
Apartamentos de 3 habitaciones en zona 4 en Planos3 hab106.82 m²$2,147$229,311
Modra II y III, Apartamento en Venta NUEVO, Zona 43 hab104.73 m²$1,969$206,229
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia