Casa Nogal, Apartamentos Nuevos en Venta, Zona 14

$293,418 · 153.78 m² · 3 hab · 2 baños

Oportunidad de Precio

Oportunidad de precio

17% debajo del promedio

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Calidad del anuncio

Contexto de Mercado

Mediana Zona 14	$2,288/m²
Esta propiedad	$1,908/m²
Diferencia vs. mercado	-16.6%
Muestra de mercado	376 propiedades

Análisis de la Propiedad

Lo bueno

✓Precio 17% debajo de comparables

✓Zona con 376 propiedades analizadas (alta confianza)

✓Amplio: 153.78 m² de construcción

✓3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Coworking)

Ojo con esto

Sin advertencias

Comparables en Zona 14

Propiedad	Área	$/m²	Precio
Apartamento NUEVO en VENTA Zona 14 La Villa3 hab	154 m²	$2,115	$325,680
Apartamento NUEVO en VENTA Zona 14 La Villa3 hab	154 m²	$2,115	$325,680
Apartamento en Renta/Venta Zona 143 hab	152.5 m²	$2,525	$385,000
Apartamento en Venta – Edificio Casa Roble \| Zona 143 hab	152.2 m²	$2,549	$388,000
Apartamento en Venta Zona 143 hab	152.2 m²	$2,549	$388,000

Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia