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Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Casa · Zona 13 · Venta
Vendo Casa en Colonia Elgin 2 Zona 13
$785,000 · 427 m² · 3 hab · 2 baños
Oportunidad de Precio
25
Precio elevado
18% sobre el promedio
Confianza del Listing
72
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 13
$1,562/m²
Esta propiedad
$1,838/m²
Diferencia vs. mercado
+17.7%
Muestra de mercado
30 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Zona con 30 propiedades analizadas (alta confianza)
✓Amplio: 427 m² de construcción
✓3 parqueos incluidos
Ojo con esto
⚠Precio 18% sobre comparables de la zona
Comparables en Zona 13
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Zona 13 Colonia ELGIN 23 hab
427 m²
$1,838
$785,000
Casa en Colonia Aurora 1 Zona 13 | POTG3 ideal para edificac3 hab
390 m²
$1,346
$525,000
Venta de casa en Elgin II BB89963 hab
374 m²
$2,406
$900,000
Vendo Bella Casa en Elgin 2 Zona 133 hab
480 m²
$1,563
$750,000
casa en venta en zona 133 hab
330 m²
$1,970
$650,000
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia