Vista previa del reporte — se abrirá el cuadro de diálogo de impresión
Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Apartamento · Zona 11 · Venta
Pre-Venta Apartamento en Zona 11 Ciudad de Guatemala
$71,997 · 50 m² · 3 hab · 1 baños
Oportunidad de Precio
99
Oportunidad de precio
38% debajo del promedio
Confianza del Listing
73
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 11
$2,311/m²
Esta propiedad
$1,440/m²
Diferencia vs. mercado
-37.7%
Muestra de mercado
271 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Precio 38% debajo de comparables
✓Zona con 271 propiedades analizadas (alta confianza)
✓Incluye Seguridad 24/7
Ojo con esto
⚠Sin parqueo reportado
Comparables en Zona 11
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Pre-Venta Apartamento en Zona 11 Ciudad de Guatemala3 hab
50 m²
$1,440
$71,997
Pre-Venta Apartamento en Zona 11 Ciudad de Guatemala3 hab
50 m²
$1,440
$71,997
Apartamentos en Pre-Venta en Las Charcas Zona 11 Ciudad de G3 hab
50 m²
$1,445
$72,258
Apartamento en Pre-Venta Las Charcas Zona 113 hab
50.7 m²
$1,455
$73,760
Apartamento en Pre-Venta Las Charcas Zona 113 hab
50.7 m²
$1,455
$73,760
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia