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Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Apartamento · Zona 16 · Venta
Venta Apartamento Zona 16 Cayala Dentro de Área Comercial
$300,000 · 125 m² · 2 hab · 2 baños
Oportunidad de Precio
25
Precio elevado
17% sobre el promedio
Confianza del Listing
68
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 16
$2,046/m²
Esta propiedad
$2,400/m²
Diferencia vs. mercado
+17.3%
Muestra de mercado
354 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Zona con 354 propiedades analizadas (alta confianza)
✓Amplio: 125 m² de construcción
Ojo con esto
⚠Precio 17% sobre comparables de la zona
Comparables en Zona 16
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Apartamento para inversionista en zona 16 CERCA UPANA2 hab
123 m²
$1,707
$210,000
Apartamento en venta en Kanajuyu Zona 162 hab
121 m²
$1,612
$195,000
Apartamento en Venta en Kanajuyú Zona 162 hab
120.95 m²
$1,905
$230,400
Apartamento en Venta en Kanajuyú Zona 162 hab
120.95 m²
$1,905
$230,400
Apartamento en Venta en Kanajuyú Zona 162 hab
120.95 m²
$1,905
$230,400
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia