Vista previa del reporte — se abrirá el cuadro de diálogo de impresión
Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 28 de marzo de 2026
Apartamento · Zona 12 · Venta
Apartamento en Venta O Renta – Edificio Esenta | Zona 12
$187,097 · 75 m² · 3 hab · 2 baños
Oportunidad de Precio
1
Precio elevado
45% sobre el promedio
Confianza del Listing
86
Información completa
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 12
$1,725/m²
Esta propiedad
$2,495/m²
Diferencia vs. mercado
+44.6%
Muestra de mercado
111 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Zona con 111 propiedades analizadas (alta confianza)
✓Incluye Gimnasio, Seguridad 24/7
✓2 parqueos incluidos
Ojo con esto
⚠Precio 45% sobre comparables de la zona
Comparables en Zona 12
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Apartamento en Venta Zona 123 hab
75 m²
$1,867
$140,000
Apartamento en Venta Zona 12 Petapolis Modelo 76 mts²3 hab
76 m²
$1,776
$134,983
Apartamento en Venta Zona 12 Petapolis Modelo 76 mts²3 hab
76 m²
$1,776
$134,983
Apartamento en Venta Zona 12 Armonia TIPO C-13 hab
74 m²
$1,803
$133,447
Apartamento Residencial en Zona 123 hab
74 m²
$1,657
$122,581
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia