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Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Apartamento · Zona 2 · Venta
Apartamentos nuevos en MINERVA Simeón Cañas Zona 2 | 2 Habitaciones
$189,084 · 60 m² · 2 hab · 2 baños
Oportunidad de Precio
1
Precio elevado
48% sobre el promedio
Confianza del Listing
85
Información completa
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 2
$2,125/m²
Esta propiedad
$3,151/m²
Diferencia vs. mercado
+48.3%
Muestra de mercado
34 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Zona con 34 propiedades analizadas (alta confianza)
✓Incluye Gimnasio, Coworking
✓2 parqueos incluidos
Ojo con esto
⚠Precio 48% sobre comparables de la zona
Comparables en Zona 2
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Apartments in Plans Z.22 hab
59 m²
$1,900
$112,129
Vendo Apartamentos en Zona 2 (Opción 2) | ACODI2 hab
58 m²
$2,282
$132,350
Apartamento en Venta Statera Apartamentos Zona 2 Ciudad2 hab
65 m²
$2,382
$154,839
Apartamento en Venta Statera Apartamentos Zona 2 Ciudad2 hab
65 m²
$2,382
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Sold Apartment With Patio in Area 22 hab
65.56 m²
$2,657
$174,194
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia