Vista previa del reporte — se abrirá el cuadro de diálogo de impresión
Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Casa · Zona 12 · Venta
Casa en Zona 12 Residencial Monte Maria
$490,323 · 450 m² · 4 hab · 4 baños
Oportunidad de Precio
66
Precio de mercado
En línea con el mercado
Confianza del Listing
66
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 12
$1,143/m²
Esta propiedad
$1,090/m²
Diferencia vs. mercado
-4.7%
Muestra de mercado
24 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Precio en línea con el mercado
✓Amplio: 450 m² de construcción
✓6 parqueos incluidos
Ojo con esto
⚠Sin amenidades identificadas en la descripción
Comparables en Zona 12
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Casa en Venta zona 12 Monte María dentro de Garita4 hab
495.53 m²
$807
$400,000
Sale House Area 12 Mountain Maria5 hab
450 m²
$1,090
$490,323
Venta Casa Monte Maria Zona 125 hab
434 m²
$654
$283,871
Vendo Casa en Colonia el Bosque Zona 124 hab
300 m²
$1,667
$500,000
Casa en Venta en Zona 125 hab
400 m²
$1,283
$513,000
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia