Vista previa del reporte — se abrirá el cuadro de diálogo de impresión
Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Casa · Zona 12 · Venta
Venta de Propiedad en Zona 12 de 2 Lotes en la Reformita
$451,613 · 230 m² · 5 hab · 4 baños
Oportunidad de Precio
8
Precio elevado
72% sobre el promedio
Confianza del Listing
66
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 12
$1,143/m²
Esta propiedad
$1,964/m²
Diferencia vs. mercado
+71.7%
Muestra de mercado
24 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Amplio: 230 m² de construcción
✓3 parqueos incluidos
Ojo con esto
⚠Precio 72% sobre comparables de la zona
⚠Sin amenidades identificadas en la descripción
Comparables en Zona 12
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Propiedad para Inversión en Venta en Zona 126 hab
300 m²
$3,011
$903,226
Vendo Casa en Colonia el Bosque Zona 124 hab
300 m²
$1,667
$500,000
Amplia Casa en Colonia El Carmen Muy bien ubicada6 hab
304 m²
$1,398
$425,000
Casa en venta vientos del valle zona 12 Guatemala4 hab
150 m²
$1,342
$201,290
Casa en Venta en Zona 125 hab
400 m²
$1,283
$513,000
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia