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Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Apartamento · Zona 4 · Venta
Vendo Apartamentos en zona 4 (Opción 3) | ACODI
$204,880 · 65 m² · 2 hab · 1 baños
Oportunidad de Precio
8
Precio elevado
26% sobre el promedio
Confianza del Listing
74
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 4
$2,502/m²
Esta propiedad
$3,152/m²
Diferencia vs. mercado
+26.0%
Muestra de mercado
82 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Zona con 82 propiedades analizadas (alta confianza)
✓2 parqueos incluidos
Ojo con esto
⚠Precio 26% sobre comparables de la zona
Comparables en Zona 4
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Apartamentos 2 y 3 habitaciones en 4 Grados Norte, zona 4, e2 hab
65 m²
$3,067
$199,355
Apartamento en Pre-Venta Zona 4 Ciudad Guatemala2 hab
64.07 m²
$2,219
$142,183
Apartamento en Pre-Venta Zona 4 Ciudad Guatemala2 hab
64.07 m²
$2,219
$142,183
Apartamento en Venta en Edificio San Nicolas del Bosque2 hab
67 m²
$1,493
$100,000
Vendo Apartamento en Zona 042 hab
67 m²
$2,448
$164,000
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia