Apartamentos Altea Obelisco, Zona 13

$238,968 · 103.11 m² · 3 hab · 2 baños

Oportunidad de Precio

Buen precio

6% debajo del promedio

Confianza del Listing

Información buena

Calidad del anuncio

Contexto de Mercado

Mediana Zona 13	$2,477/m²
Esta propiedad	$2,318/m²
Diferencia vs. mercado	-6.4%
Muestra de mercado	187 propiedades

Análisis de la Propiedad

Lo bueno

✓Precio en línea con el mercado

✓Zona con 187 propiedades analizadas (alta confianza)

✓2 parqueos incluidos

Ojo con esto

⚠Sin amenidades identificadas en la descripción

Comparables en Zona 13

Propiedad	Área	$/m²	Precio
Apartamento en Zona 10 de 3 Habitaciones Nuevo3 hab	105 m²	$2,826	$296,774
Apartamento en Venta Zona 133 hab	100.87 m²	$2,435	$245,570
Apartamento nuevo en venta zona 13 de 3 habitaciones3 hab	106.42 m²	$2,158	$229,677
Apartamento en Americas zona 13 en Venta3 hab	99 m²	$1,949	$192,936
Astorga, Apartamentos Nuevos en Venta, Zona 133 hab	107.83 m²	$2,517	$271,380

Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia