Vista previa del reporte — se abrirá el cuadro de diálogo de impresión
Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Casa · Zona 18 · Venta
Vendo Casa en Residencial Casa Grande Zona 18
$109,677 · 105 m² · 3 hab · 2 baños
Oportunidad de Precio
1
Precio elevado
33% sobre el promedio
Confianza del Listing
66
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 18
$785/m²
Esta propiedad
$1,045/m²
Diferencia vs. mercado
+33.1%
Muestra de mercado
31 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Zona con 31 propiedades analizadas (alta confianza)
✓2 parqueos incluidos
Ojo con esto
⚠Precio 33% sobre comparables de la zona
⚠Sin amenidades identificadas en la descripción
Comparables en Zona 18
Propiedad
Área
$/m²
Precio
VENTA Casa Nueva Zona 18 Residenciales La Estancia Feliz3 hab
110 m²
$850
$93,548
Casa en venta — Colonia privado, Zona 18, Guatemala3 hab
90 m²
$824
$74,194
Casa en Venta Planos de Llano Largo Zona 18 Guatemala3 hab
121 m²
$640
$77,419
Casa en Venta Planos de Llano Largo Zona 18 Guatemala3 hab
121 m²
$640
$77,419
Vendo Casa en Residencial Pinares del Norte Zona 182 hab
105 m²
$553
$58,065
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia