Apartamento en Venta en Zona 16 Cayala Guatemala

$452,692 · 90.78 m² · 3 hab · 2 baños

Oportunidad de Precio

Precio elevado

144% sobre el promedio

Confianza del Listing

Información buena

Calidad del anuncio

Contexto de Mercado

Mediana Zona 16	$2,046/m²
Esta propiedad	$4,987/m²
Diferencia vs. mercado	+143.7%
Muestra de mercado	354 propiedades

Análisis de la Propiedad

Lo bueno

✓Zona con 354 propiedades analizadas (alta confianza)

✓2 parqueos incluidos

Ojo con esto

⚠Precio 144% sobre comparables de la zona

Comparables en Zona 16

Propiedad	Área	$/m²	Precio
Apartamento en Venta en Zona 16 con Balcón en Nivel Alto par3 hab	90 m²	$1,362	$122,581
Apartamento en Venta en Zona 16 con Balcon para Estrenar3 hab	90 m²	$1,290	$116,129
Venta Hermoso Apt en Nagano Z 163 hab	88 m²	$1,540	$135,484
Vendo Apartamentos en Zona 16 (Opción 3) \| ACODI3 hab	94 m²	$2,592	$243,635
Apartamentos en Venta en Zona 16 Ciudad de Guatemala3 hab	94.51 m²	$2,312	$218,519

Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia