Hermoso apto en Venta en zona 11, ciudad Guatemala, Parque San Jorge

$163,871 · 80 m² · 3 hab · 2 baños

Oportunidad de Precio

Buen precio

11% debajo del promedio

Confianza del Listing

Información completa

Calidad del anuncio

Contexto de Mercado

Mediana Zona 11	$2,311/m²
Esta propiedad	$2,048/m²
Diferencia vs. mercado	-11.4%
Muestra de mercado	271 propiedades

Análisis de la Propiedad

Lo bueno

✓Precio 11% debajo de comparables

✓Zona con 271 propiedades analizadas (alta confianza)

✓3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Coworking)

✓2 parqueos incluidos

Ojo con esto

Sin advertencias

Comparables en Zona 11

Propiedad	Área	$/m²	Precio
Venta de Apartamento en Parque San Jorge Zona 113 hab	80 m²	$2,339	$187,097
VENTA / APARTAMENTO Casa Florentina – Zona 17, Ciudad de Gua3 hab	80 m²	$1,185	$94,839
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Apartamento en Venta en Parque San Jorge, zona 113 hab	80 m²	$2,169	$173,548
Apartment for sale in San Jorge Park Building, Zone 11.3 hab	80 m²	$1,970	$157,565

Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia