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Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Casa · Zona 11 · Venta
Propiedad Comercial Multifuncional en Venta – Colonia Roosevelt, Zona 11
$530,000 · 321 m² · 4 baños
Oportunidad de Precio
8
Precio elevado
26% sobre el promedio
Confianza del Listing
68
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 11
$1,308/m²
Esta propiedad
$1,651/m²
Diferencia vs. mercado
+26.2%
Muestra de mercado
34 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Zona con 34 propiedades analizadas (alta confianza)
✓Amplio: 321 m² de construcción
✓10 parqueos incluidos
Ojo con esto
⚠Precio 26% sobre comparables de la zona
Comparables en Zona 11
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Propiedad en Venta con Excelente Ubicacion Comercial en Zona5 hab
300 m²
$1,333
$400,000
Vendo Casa en Colonia Mariscal, Excelente Sector Comercial Z4 hab
297.9 m²
$1,182
$352,258
Amplia Casa en Venta en Zona 11 Colonia Mariscal Cerca a la 4 hab
297 m²
$1,186
$352,258
Vendo Propiedad en Zona 11 Colonia Mariscal Cerca a la Aguil4 hab
297 m²
$1,186
$352,258
Casa De Un Nivel Colonia Monte Maria Zona 11 Dentro De Garit5 hab
365 m²
$1,233
$450,000
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia