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Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Casa · Zona 11 · Venta
Zone 11 • House for Sale • Mariscal Colony
$341,935 · 230.55 m² · 4 hab · 2 baños
Oportunidad de Precio
33
Precio elevado
13% sobre el promedio
Confianza del Listing
78
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 11
$1,308/m²
Esta propiedad
$1,483/m²
Diferencia vs. mercado
+13.4%
Muestra de mercado
34 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Zona con 34 propiedades analizadas (alta confianza)
✓Amplio: 230.55 m² de construcción
✓Incluye Seguridad 24/7
✓3 parqueos incluidos
Ojo con esto
⚠Precio 13% sobre comparables de la zona
Comparables en Zona 11
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Casa en Venta Zona 114 hab
230.55 m²
$1,455
$335,443
Sale of Beautiful Renovated House - Tikal Colony, Area 74 hab
225 m²
$1,444
$325,000
Venta casa remodelada – Colonia Tikal, Zona 74 hab
225 m²
$1,444
$325,000
Sale House Colony Spring Area 114 hab
200 m²
$1,419
$283,871
Vendo Casa en Zona 114 hab
183.22 m²
$1,295
$237,342
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia