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Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Casa · Zona 12 · Venta
I Sell Wide House in Area 12 Colony the Carmen
$400,000 · 400 m² · 6 hab · 6 baños
Oportunidad de Precio
80
Buen precio
12% debajo del promedio
Confianza del Listing
80
Información completa
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 12
$1,143/m²
Esta propiedad
$1,000/m²
Diferencia vs. mercado
-12.5%
Muestra de mercado
24 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Precio 13% debajo de comparables
✓Amplio: 400 m² de construcción
✓Incluye Seguridad 24/7
✓7 parqueos incluidos
Ojo con esto
Sin advertencias
Comparables en Zona 12
Propiedad
Área
$/m²
Precio
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Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia