Property in Area 8 of 2 Levels, 10 Rooms and Terrace - 124; Excellent Investment

$490,323 · 195 m² · 10 hab · 4 baños

Oportunidad de Precio

Precio elevado

89% sobre el promedio

Confianza del Listing

Información buena

Calidad del anuncio

Contexto de Mercado

Mediana Zona 8	$1,333/m²
Esta propiedad	$2,514/m²
Diferencia vs. mercado	+88.6%
Muestra de mercado	5 propiedades

Análisis de la Propiedad

Lo bueno

✓Amplio: 195 m² de construcción

✓2 parqueos incluidos

Ojo con esto

⚠Precio 89% sobre comparables de la zona

⚠Pocos comparables en la zona (5)

⚠Confianza baja — pocos datos para respaldar el score

Comparables en Zona 8

Propiedad	Área	$/m²	Precio
Venta de casa en la Bolivar Zona 8 \| ideal para colegio, cli10 hab	200 m²	$2,452	$490,323
House For Sale Zone 8 (Close to Terminal and Av Sta Cecilia)10 hab	300 m²	$1,011	$303,226
Casa Nueva Zona 16 4 Habitaciones con Jetina y Walking Close4 hab	264 m²	$1,333	$352,000
I Sell House in Gardens of Saint Christobal3 hab	162 m²	$1,115	$180,645

Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia