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Avalú
Reporte de Propiedad
Generado: 27 de marzo de 2026
Casa · Zona 12 · Venta
House in Zone 12
$361,290 · 450 m² · 6 hab · 3 baños
Oportunidad de Precio
92
Oportunidad de precio
30% debajo del promedio
Confianza del Listing
73
Información buena
Calidad del anuncio
Contexto de Mercado
Mediana Zona 12
$1,143/m²
Esta propiedad
$803/m²
Diferencia vs. mercado
-29.8%
Muestra de mercado
24 propiedades
Análisis de la Propiedad
Lo bueno
✓Precio 30% debajo de comparables
✓Amplio: 450 m² de construcción
✓Incluye Seguridad 24/7
Ojo con esto
Sin advertencias
Comparables en Zona 12
Propiedad
Área
$/m²
Precio
Propiedad en Venta Zona 12, 2 Casas/Terreno 750mts26 hab
478 m²
$1,464
$700,000
I Sell Wide House in Area 12 Colony the Carmen6 hab
400 m²
$1,000
$400,000
Sale House Area 12 Mountain Maria5 hab
450 m²
$1,090
$490,323
Venta Casa Monte Maria Zona 125 hab
434 m²
$654
$283,871
Amplia Casa en Colonia El Carmen Muy bien ubicada6 hab
304 m²
$1,398
$425,000
Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia