VENTA Apartamento Zona 6 Cumbres del Pedregal

$74,194 · 48 m² · 3 hab · 1 baños

Oportunidad de Precio

Precio elevado

33% sobre el promedio

Confianza del Listing

Información completa

Calidad del anuncio

Contexto de Mercado

Mediana Zona 6	$1,161/m²
Esta propiedad	$1,546/m²
Diferencia vs. mercado	+33.1%
Muestra de mercado	8 propiedades

Análisis de la Propiedad

Lo bueno

✓3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Coworking)

Ojo con esto

⚠Precio 33% sobre comparables de la zona

⚠Pocos comparables en la zona (8)

⚠Metraje compacto (48 m²)

⚠Confianza baja — pocos datos para respaldar el score

Comparables en Zona 6

Propiedad	Área	$/m²	Precio
Apartamento en Venta en Edificio Cumbres del Pedregal, zona 3 hab	66.68 m²	$1,161	$77,419
Apartamento en Venta en Edificio Cumbres del Pedregal, zona 3 hab	66.68 m²	$1,161	$77,419
Apartamento en Venta en Edificio Cumbres del Pedregal, zona 3 hab	66.68 m²	$1,161	$77,419
Apartamento en Venta en Vías la Parroquia Zona 62 hab	37 m²	$1,482	$54,839
Area 6 Marti Street.	286 m²	$787	$225,000

Aviso importante: Este reporte es referencial y fue generado automáticamente por Avalú con base en datos de mercado disponibles. No constituye un avalúo profesional y no sustituye la opinión de un perito autorizado por el DICABI (Departamento de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles). Para transacciones legales o financieras se recomienda contratar un avalúo oficial. avalu.io/metodologia