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Casa · Venta · Zona 8

Venta de casa en la Bolivar Zona 8 | ideal para colegio, clinicas o construcción

$490,323$2,452/m²(Q3,800,000)
200
10
hab
4
baños
1
parqueos

Descripción

• Propiedad ideal para colegio, clinicas o construcción de edificio • Ambientes: • 2 Niveles • 10 cuartos • 4 Baños • 1 Cocina • 2 Bodegas • Patio amplio • 1 Garage • Terreno: 9x20 • Construcción: 192.20 mt² • IUSI Trimestral: Q37.50 • Precio de venta: Q.3,800,000

Amenidades

📦Bodega

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$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Exigente$3,404
Enganche requerido$98,065
Gastos de cierre (~3.5%)$17,161
Efectivo inicial total$115,226
Ingreso familiar mínimo$10,212/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

15

Precio elevado

84% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

15/100

Basado en 5 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

68

Información buena

LimitadaCompleta

68/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades36/100

Bodega

Contexto de mercado

Mediana Zona 8$1,333/m²
Esta propiedad$2,452/m²
Diferencia+83.9%
Basado en5 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Amplio: 200 m² de construcción

Ojo con esto

Precio 84% sobre comparables de la zona
Pocos comparables en la zona (5)
Confianza baja — pocos datos para respaldar el score

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