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Casa · Venta · Zona 8

Property in Area 8 of 2 Levels, 10 Rooms and Terrace - 124; Excellent Investment

$490,323$2,514/m²(Q3,800,000)
195
10
hab
4
baños
2
parqueos

Descripción

• Ideal property for school, clinic or building construction • Environments: • 2 levels • 10 rooms • 4 Bathrooms • 1 Kitchen • 2 Bodegas • Large court • 1 Garage • Land: 9x20 • Construction: 192.20 m ² • IUSI Tripartite: Q37.50 • Sales price: Q.3,800,000 Negotiable

Amenidades

📦Bodega
Cancha deportiva

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Exigente$3,404
Enganche requerido$98,065
Gastos de cierre (~3.5%)$17,161
Efectivo inicial total$115,226
Ingreso familiar mínimo$10,212/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

15

Precio elevado

89% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

15/100

Basado en 5 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

70

Información buena

LimitadaCompleta

70/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades39/100

Bodega, Cancha deportiva

Contexto de mercado

Mediana Zona 8$1,333/m²
Esta propiedad$2,514/m²
Diferencia+88.6%
Basado en5 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Amplio: 195 m² de construcción
2 parqueos incluidos

Ojo con esto

Precio 89% sobre comparables de la zona
Pocos comparables en la zona (5)
Confianza baja — pocos datos para respaldar el score

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