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Casa · Venta · Zona 13

Casa en Venta Zona 13 -para Estrenar- Iridia

$335,484$1,471/m²(Q2,600,000)
228
3
hab
2
baños
3
parqueos

Descripción

Precio: Q 2,600,000.00 incluye impuestos Mantenimiento: Q1,400 Incluye: mantenimiento de áreas verdes, limpieza del condominio, circuito de cámaras, seguridad 24 horas, doble garita de seguridad, agua, extracción de basura, casa club y todas las amenidades. Área de Construcción: 228 mts2> Reserva: 10,000.00 Enganche: Q260,000.00 Casas tipo Townhouse en proyecto para estrenar con doble garita de seguridad en un ambiente boscoso y casa club con piscina. Cuenta con: 3 habitaciones, 2.5 Baños...

Amenidades

🏊Piscina
💪Gimnasio
🔒Seguridad 24/7
🎉Area social
🅿️Parqueo visitas
🌅Balcón
🐾Pet friendly
👶Área de niños
Cancha deportiva
🧹Cuarto de servicio

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
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8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,329
Enganche requerido$67,097
Gastos de cierre (~3.5%)$11,742
Efectivo inicial total$78,839
Ingreso familiar mínimo$6,987/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

72

Buen precio

6% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

72/100

Basado en 30 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

98

Información completa

LimitadaCompleta

98/100

Desglose

Completitud100/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona, ubicación

Amenidades96/100

Piscina, Gimnasio, Seguridad 24/7, Area social, Parqueo visitas, Balcón, Pet friendly, Área de niños, Cancha deportiva, Cuarto de servicio

Contexto de mercado

Mediana Zona 13$1,562/m²
Esta propiedad$1,471/m²
Diferencia-5.8%
Basado en30 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio en línea con el mercado
Zona con 30 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 228 m² de construcción
3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Seguridad 24/7)

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