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Casa · Venta · Zona 13

Casa en Venta Zona 13, Iridia -para Estrenar-

$316,129$1,387/m²(Q2,450,000)
228
3
hab
2
baños
3
parqueos

Descripción

Precio: Q 2,450,000.00 incluye impuestos Mantenimiento: Q1,400 Incluye: mantenimiento de áreas verdes, limpieza del condominio, circuito de cámaras, seguridad 24 horas, doble garita de seguridad, agua, extracción de basura, casa club y todas las amenidades. Área de Construcción: 228 mts2> Reserva: 10,000.00 Casas tipo Townhouse en proyecto para estrenar con doble garita de seguridad en un ambiente boscoso y casa club con piscina. Cuenta con: 3 habitaciones, 2.5 Baños, 3 Parqueos con p...

Amenidades

🏊Piscina
💪Gimnasio
🔒Seguridad 24/7
🎉Area social
🅿️Parqueo visitas
🌅Balcón
🐾Pet friendly
👶Área de niños
Cancha deportiva
🧹Cuarto de servicio

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

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20%
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8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,195
Enganche requerido$63,226
Gastos de cierre (~3.5%)$11,065
Efectivo inicial total$74,290
Ingreso familiar mínimo$6,584/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

83

Buen precio

11% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

83/100

Basado en 30 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

98

Información completa

LimitadaCompleta

98/100

Desglose

Completitud100/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona, ubicación

Amenidades96/100

Piscina, Gimnasio, Seguridad 24/7, Area social, Parqueo visitas, Balcón, Pet friendly, Área de niños, Cancha deportiva, Cuarto de servicio

Contexto de mercado

Mediana Zona 13$1,562/m²
Esta propiedad$1,387/m²
Diferencia-11.3%
Basado en30 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 11% debajo de comparables
Zona con 30 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 228 m² de construcción
3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Seguridad 24/7)

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