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Apartamento · Venta · Zona 11

Casa en Venta en Condominio Zona 11

$385,000$1,631/m²
236
4
hab
2
baños
3
parqueos

Descripción

Terreno 170 m2 = 243 v2 8.50 mts frente 20.00 mts de fondo 236 m2 construcción Garita 3 parqueos Cisterna Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto servicio Jardín frente Jardín trasero 2.5 baños 4 habitaciones Principal con walk in closet y balcón Fácil acceso Calzada Aguilar Batres y Anillo Periférico. PRECIO $385,000 Poco Negociable Libre de gravámenes, papeles en orden Mantenimiento Q450 mensual

Amenidades

🔒Seguridad 24/7
🌿Jardín
🌅Balcón
👔Walk-in closet

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,673
Enganche requerido$77,000
Gastos de cierre (~3.5%)$13,475
Efectivo inicial total$90,475
Ingreso familiar mínimo$8,019/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

99

Oportunidad de precio

29% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

99/100

Basado en 271 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

77

Información buena

LimitadaCompleta

77/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades57/100

Seguridad 24/7, Jardín, Balcón, Walk-in closet

Contexto de mercado

Mediana Zona 11$2,311/m²
Esta propiedad$1,631/m²
Diferencia-29.4%
Basado en271 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 29% debajo de comparables
Zona con 271 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 236 m² de construcción
Incluye Seguridad 24/7

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