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Casa · Venta · Zona 13

Vendo Casa en Colonia Elgin 2 Zona 13

$785,000$1,838/m²
427
3
hab
2
baños
3
parqueos

Descripción

Construcción 427 m² Terreno 300 vrs 4 años de construcción 4 niveles, 3 parqueos Amplia sala principal Cocina abierta Comedor Lavandería Dormitorio de servicio Baño de visitas Jardín Amplia sala familiar con balcón Dormitorio principal con walking closet y baño, balcón Dormitorio secundario con walking closet y baño. Otro dormitorio secundario con terraza Precio de Venta: $785,000 IUSI Q6,325 trimestral 0501/694 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Amenidades

🌿Jardín
🌅Balcón
👔Walk-in closet

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Exigente$5,450
Enganche requerido$157,000
Gastos de cierre (~3.5%)$27,475
Efectivo inicial total$184,475
Ingreso familiar mínimo$16,350/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

25

Precio elevado

18% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

25/100

Basado en 30 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

72

Información buena

LimitadaCompleta

72/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades45/100

Jardín, Balcón, Walk-in closet

Contexto de mercado

Mediana Zona 13$1,562/m²
Esta propiedad$1,838/m²
Diferencia+17.7%
Basado en30 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Zona con 30 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 427 m² de construcción
3 parqueos incluidos

Ojo con esto

Precio 18% sobre comparables de la zona

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