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Apartamento · Venta · Zona 7

Apartamento nuevo en Torrus Zona 7 | Cesión de derecho entrega en Junio

$149,329$1,736/m²(Q1,157,300)
86
2
hab
2
baños
2
parqueos

Descripción

Venta de apartamento nuevo en Torrus Zona 7 | Cesión de derecho • Se entrega en Junio 2026 • Ambientes: • Nivel 15 | 1504 • Tipo B2 Flex • 2 Habitaciones • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavanderia • 2 Baños completos • 2 Parqueos individuales | #33,38 • Construcción: 61.48m2 de apto + 25.00m2 de parqueo • Área total: 86.48m2 • Amenidades: • Lobby doble altura • Pet park • Biblioteca de herramientas • Business center • Coworking • Jogging track • Ludoteca • Salon social • GYM • Rooftop ...

Amenidades

💪Gimnasio
🎉Area social
🏢Lobby
🌳Roof garden
💻Coworking
🔥Churrasquera
Cancha deportiva

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Accesible$1,037
Enganche requerido$29,866
Gastos de cierre (~3.5%)$5,227
Efectivo inicial total$35,092
Ingreso familiar mínimo$3,110/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

82

Buen precio

11% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

82/100

Basado en 41 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

86

Información completa

LimitadaCompleta

86/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades81/100

Gimnasio, Area social, Lobby, Roof garden, Coworking, Churrasquera, Cancha deportiva

Contexto de mercado

Mediana Zona 7$1,947/m²
Esta propiedad$1,736/m²
Diferencia-10.8%
Basado en41 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 11% debajo de comparables
Zona con 41 propiedades analizadas (alta confianza)
3 amenidades premium (Gimnasio, Roof garden, Coworking)
2 parqueos incluidos

✦ Match personal

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