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Casa · Venta · Zona 18

Vendo Propiedad Comercial en Colonia Atlántida Zona 18

$322,581$426/m²(Q2,500,000)
757
4
hab
4
baños
4
parqueos

Descripción

Colonia Atlántida en zona 18 de esquina, fuera de garita. Terreno de 475 m² / 679.79 vrs2 Construcción 757 m² 17 Ambientes 4 Parqueos 4 Baños IUSI trimestral Q40 Precio de venta Q2,500,000 + timbres 1102/609 Tel. 58-52-70 62 Tel. 46-46-00 11

Amenidades

🔒Seguridad 24/7

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,240
Enganche requerido$64,516
Gastos de cierre (~3.5%)$11,290
Efectivo inicial total$75,806
Ingreso familiar mínimo$6,719/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

99

Oportunidad de precio

46% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

99/100

Basado en 31 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

71

Información buena

LimitadaCompleta

71/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades42/100

Seguridad 24/7

Contexto de mercado

Mediana Zona 18$785/m²
Esta propiedad$426/m²
Diferencia-45.7%
Basado en31 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 46% debajo de comparables
Zona con 31 propiedades analizadas (alta confianza)
Amplio: 757 m² de construcción
Incluye Seguridad 24/7

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