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Oficina · Venta · Zona 9

Vendo Oficina en Edificio Ascend Zona 9

$115,000$3,077/m²
37.38
1
baños
1
parqueos

Descripción

Ubicación: Edificio Ascend Zona 9 Área de construcción: 37.38 m2 Especificaciones: • 1 ambiente • 1 baño • 1 estacionamiento de 12.5 mts2 • 1 bodega tamaño de 2.8 mts2 El edificio cuenta con seguridad, parqueo de visitas, cafetería, preciosa terraza con vista, cafeterías y comercio en el primer nivel. Valor de Inversión: US$.115,000.- Negociable Mantenimiento: Q.823.51.- Servicio de agua, extracción basura, limpieza áreas comunes y seguridad las 24 horas. Valor de Registro: Oficina US...

Amenidades

🅿️Parqueo visitas
🌅Balcón
📦Bodega

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Accesible$798
Enganche requerido$23,000
Gastos de cierre (~3.5%)$4,025
Efectivo inicial total$27,025
Ingreso familiar mínimo$2,395/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

8

Precio elevado

58% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

8/100

Basado en 21 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

64

Información buena

LimitadaCompleta

64/100

Desglose

Completitud75/100

Tiene: m², baños, descripción, zona. Falta: habitaciones, ubicación

Amenidades48/100

Parqueo visitas, Balcón, Bodega

Contexto de mercado

Mediana Zona 9$1,946/m²
Esta propiedad$3,077/m²
Diferencia+58.1%
Basado en21 propiedades

Análisis de la propiedad

Ojo con esto

Precio 58% sobre comparables de la zona

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