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Oficina · Venta · Zona 9

ASCEND ZONA 9 OFICINA DE 35m² PARA ESTRENAR EN VENTA

$110,000$3,143/m²
35
1
baños
1
parqueos

Descripción

EDIFICO ASCEND VENDO OFICINA DE 35m² + balcón + parqueo + bodega Cuenta con: 1 baño 1 balcón 1 parqueo 1 bodega de 3m² El edificio cuenta: Áreas de drop off 488 parqueos 5 elevadores inteligentes Área comercial Dos lobbies de acceso con seguridad 24/7 Cajeros automáticos Seguridad Amenidades: Business Center Co-working Área Creative área Auditorio al aire libre Meeting Precio de Venta: $110,000.00 más impuestos

Amenidades

🔒Seguridad 24/7
🌅Balcón
📦Bodega
🛗Elevador
💻Coworking

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Accesible$764
Enganche requerido$22,000
Gastos de cierre (~3.5%)$3,850
Efectivo inicial total$25,850
Ingreso familiar mínimo$2,291/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

8

Precio elevado

62% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

8/100

Basado en 21 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

74

Información buena

LimitadaCompleta

74/100

Desglose

Completitud75/100

Tiene: m², baños, descripción, zona. Falta: habitaciones, ubicación

Amenidades72/100

Seguridad 24/7, Balcón, Bodega, Elevador, Coworking

Contexto de mercado

Mediana Zona 9$1,946/m²
Esta propiedad$3,143/m²
Diferencia+61.5%
Basado en21 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Incluye Seguridad 24/7, Coworking

Ojo con esto

Precio 62% sobre comparables de la zona

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