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Apartamento · Venta · Zona 6

VENTA Apartamento Zona 6 Cumbres del Pedregal

$74,194$1,546/m²(Q575,000)
48
3
hab
1
baños
1
parqueos

Descripción

Construcción: 48 mts2. + Un parqueo + Bodega Apartamento nivel bajo Sala-comedor con salida a pequeño balcón, cocina con gabinetes. Área de lavandería. 3 habitaciones (2 con clóset), comparten un baño. Acabados: Piso cerámico, gabinetes de melamina con top de melamina, ventanería de PVC color blanco, baños con azulejos y ducha, clósets de melamina, pila de plástico. Extras del Apartamento: Gabinetes de cocina y 2 clósets. Amenidades: Primer Nivel: lobby, casa club con pi...

Amenidades

🏊Piscina
💪Gimnasio
🅿️Parqueo visitas
🌅Balcón
📦Bodega
🏢Lobby
🐾Pet friendly
💻Coworking
👶Área de niños
Cancha deportiva

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Accesible$515
Enganche requerido$14,839
Gastos de cierre (~3.5%)$2,597
Efectivo inicial total$17,435
Ingreso familiar mínimo$1,545/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

15

Precio elevado

33% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

15/100

Basado en 8 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

92

Información completa

LimitadaCompleta

92/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades96/100

Piscina, Gimnasio, Parqueo visitas, Balcón, Bodega, Lobby, Pet friendly, Coworking, Área de niños, Cancha deportiva

Contexto de mercado

Mediana Zona 6$1,161/m²
Esta propiedad$1,546/m²
Diferencia+33.1%
Basado en8 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

3 amenidades premium (Piscina, Gimnasio, Coworking)

Ojo con esto

Precio 33% sobre comparables de la zona
Pocos comparables en la zona (8)
Metraje compacto (48 m²)
Confianza baja — pocos datos para respaldar el score

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