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Oficina · Venta · Zona 9

of 2 offices in Building Aristos Reform zone 9

$177,500$727/m²
244
1
baños
2
parqueos

Descripción

Total 244m2, are adjacent, currently the 2 are rented. 4th. Level OFFICE A Office of 100m2 4 environments 2 bathrooms Price: USD$177,500 OFFICE B Office of 144.92 m2 6 environments 2 bathrooms 1 washing 4 air conditioning Office Modulars Meeting Room Price: USD$180,200 The offices remain 1 to the other, the wall that binds them is of plaster board if at some point they want to connect them. The building has 9 levels and has 5 first lifts, more than 5 park basements, the building has secu...

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Cuota mensual
Accesible$1,232
Enganche requerido$35,500
Gastos de cierre (~3.5%)$6,213
Efectivo inicial total$41,713
Ingreso familiar mínimo$3,697/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

92

Oportunidad de precio

63% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

92/100

Basado en 21 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

57

Información parcial

LimitadaCompleta

57/100

Desglose

Completitud75/100

Tiene: m², baños, descripción, zona. Falta: habitaciones, ubicación

Amenidades30/100

Contexto de mercado

Mediana Zona 9$1,946/m²
Esta propiedad$727/m²
Diferencia-62.6%
Basado en21 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 63% debajo de comparables
Amplio: 244 m² de construcción
2 parqueos incluidos

Ojo con esto

Sin amenidades identificadas en la descripción

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