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Oficina · Venta · Zona 9

Oficina en Renta, de 250Mts. Zona 9 Edificio Etisa

$315,000$1,260/m²
250
1
baños

Descripción

Oficina Comercial en renta en la prestigiosa Zona 9 de Ciudad de Guatemala, Ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional. La amplia oficina cuenta con 250 Mts2 de área construida y se sitúa en nivel alto, de un edificio de 7 niveles, garantizando vistas privilegiadas y un ambiente de trabajo atractivo.El inmueble cuenta con 9 ambientes independientes, lo que permite una óptima organización y privacidad en las tareas diarias. Además, cuenta con 2 medios baños, facilitando su u...

Amenidades

🌅Balcón

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$
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Cuota mensual
Ajustado$2,187
Enganche requerido$63,000
Gastos de cierre (~3.5%)$11,025
Efectivo inicial total$74,025
Ingreso familiar mínimo$6,561/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

92

Oportunidad de precio

35% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

92/100

Basado en 21 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

53

Información parcial

LimitadaCompleta

53/100

Desglose

Completitud65/100

Tiene: m², baños, descripción, zona. Falta: habitaciones, ubicación

Amenidades36/100

Balcón

Contexto de mercado

Mediana Zona 9$1,946/m²
Esta propiedad$1,260/m²
Diferencia-35.2%
Basado en21 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 35% debajo de comparables
Amplio: 250 m² de construcción

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