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Oficina · Venta · Zona 9

Oficina en Venta Zona 9

$255,000$1,294/m²
197
4
baños

Descripción

Vista al Norte Nivel medio Área de construcción 197 m2 9 Ambientes • Recepción • 4 Oficinas privadas • 2 Oficinas con balcón cada una • 2 Salones • Cocineta • 4 Baños Edificio Diseño con línea curva de la rotonda Oficinas y comercio 4 Elevadores Pozo Propio 7 Niveles 1 Sótano 2 Parqueos públicos Con acceso directo al edificio Precio de Venta US$255,000 Más gastos legales Mantenimiento Q1,996 IU...

Amenidades

🌅Balcón
🛗Elevador

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
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Cuota mensual
Ajustado$1,770
Enganche requerido$51,000
Gastos de cierre (~3.5%)$8,925
Efectivo inicial total$59,925
Ingreso familiar mínimo$5,311/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

92

Oportunidad de precio

34% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

92/100

Basado en 21 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

56

Información parcial

LimitadaCompleta

56/100

Desglose

Completitud65/100

Tiene: m², baños, descripción, zona. Falta: habitaciones, ubicación

Amenidades42/100

Balcón, Elevador

Contexto de mercado

Mediana Zona 9$1,946/m²
Esta propiedad$1,294/m²
Diferencia-33.5%
Basado en21 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 34% debajo de comparables
Amplio: 197 m² de construcción

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