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Oficina · Venta · Zona 9

Vendo Oficina en Zona 09

$49,900$1,160/m²
43
1
baños
1
parqueos

Descripción

* 43 m2 de construcción * 2 Ambientes * 1 Baño * 1 Parqueo Social: Garita o recepción. Venta: Q.386,708.03 Mantenimiento: Q460.00 Mantenimiento incluye: Extracción de basura, seguridad y mantenimiento de áreas comunes Código: V8035 DESCRIPCIÓN: Oficina con dos ambientes, recepción, 1 baño y 1 parqueo en zona céntrica de zona 9

Amenidades

🔒Seguridad 24/7

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Accesible$346
Enganche requerido$9,980
Gastos de cierre (~3.5%)$1,747
Efectivo inicial total$11,727
Ingreso familiar mínimo$1,039/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

92

Oportunidad de precio

40% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

92/100

Basado en 21 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

62

Información buena

LimitadaCompleta

62/100

Desglose

Completitud75/100

Tiene: m², baños, descripción, zona. Falta: habitaciones, ubicación

Amenidades42/100

Seguridad 24/7

Contexto de mercado

Mediana Zona 9$1,946/m²
Esta propiedad$1,160/m²
Diferencia-40.4%
Basado en21 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 40% debajo de comparables
Incluye Seguridad 24/7

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