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Casa · Venta · Zona 12

Venta de Propiedad en Zona 12 de 2 Lotes en la Reformita

$451,613$1,964/m²(Q3,500,000)
230
5
hab
4
baños
3
parqueos

Descripción

Mide la propiedad 16x16mt Consta de 2 casas en una misma escritura Registrada en Q110mil Precio Q3.5millones Nota: No tiene gravamen Ingresos actuales Q15mil A 5 cuadras de la Estación TRANSMETRO LA REFORMITA video casa # 2

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
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Cuota mensual
Exigente$3,135
Enganche requerido$90,323
Gastos de cierre (~3.5%)$15,806
Efectivo inicial total$106,129
Ingreso familiar mínimo$9,406/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

8

Precio elevado

72% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

8/100

Basado en 24 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

66

Información buena

LimitadaCompleta

66/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades30/100

Contexto de mercado

Mediana Zona 12$1,143/m²
Esta propiedad$1,964/m²
Diferencia+71.7%
Basado en24 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Amplio: 230 m² de construcción
3 parqueos incluidos

Ojo con esto

Precio 72% sobre comparables de la zona
Sin amenidades identificadas en la descripción

✦ Match personal

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