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Casa · Venta · Zona 12

Amplia Casa en Colonia El Carmen Muy bien ubicada

$425,000$1,398/m²
304
6
hab
5
baños
6
parqueos

Descripción

Muy bonita casa en Colonia El Carmen Zona 12 Excelente ubicación Muy bien cuidada 2 niveles Sala Comedor cocinas Sala familiar amplia Cuarto y baño de servicio 2 lavanderías Parqueo 4 carros o más Terraza con churrasquera Balcon Área del terreno 404 mts2 Área de construcción 304 mts2

Amenidades

🌅Balcón
🔥Churrasquera

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,951
Enganche requerido$85,000
Gastos de cierre (~3.5%)$14,875
Efectivo inicial total$99,875
Ingreso familiar mínimo$8,852/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

21

Precio elevado

22% sobre el promedio

Precio elevadoOportunidad

21/100

Basado en 24 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

70

Información buena

LimitadaCompleta

70/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades39/100

Balcón, Churrasquera

Contexto de mercado

Mediana Zona 12$1,143/m²
Esta propiedad$1,398/m²
Diferencia+22.3%
Basado en24 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Amplio: 304 m² de construcción
6 parqueos incluidos

Ojo con esto

Precio 22% sobre comparables de la zona

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