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Casa · Venta · Zona 12

Sale Property Monte Maria Area12 Investor

$387,097$1,106/m²(Q3,000,000)
350
10
hab
8
baños
2
parqueos

Descripción

Property for sale for investment Monte María 7 apartments each with full bathroom 2 parks tank capacity for all apartments Laundry area Monthly generation Q 21,300 quetzales

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,687
Enganche requerido$77,419
Gastos de cierre (~3.5%)$13,548
Efectivo inicial total$90,968
Ingreso familiar mínimo$8,062/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

64

Precio de mercado

En línea con el mercado

Precio elevadoOportunidad

64/100

Basado en 24 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

66

Información buena

LimitadaCompleta

66/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades30/100

Contexto de mercado

Mediana Zona 12$1,143/m²
Esta propiedad$1,106/m²
Diferencia-3.3%
Basado en24 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio en línea con el mercado
Amplio: 350 m² de construcción
2 parqueos incluidos

Ojo con esto

Sin amenidades identificadas en la descripción

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