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Casa · Venta · Zona 12

I Sell Wide House in Area 12 Colony the Carmen

$400,000$1,000/m²
400
6
hab
6
baños
7
parqueos

Descripción

House in SALE In Zone 12. Colonia El Carmen. (Inside Garita). Cod.SS Wide Potential for Investment. Description: AMPLIA Property divided into Matrix House plus 4 Independent Apartments, 3 Light Counters, Pump and Cisterna. • Land: 20 x 30 Mts. • Construction: 442 M.2. Distribution: • Matrix house: 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining room, spacious kitchen, lobby, service bedroom with bathroom, small garden, and inner garden, patio, laundry • 2 Apartments: Each with Sala-Comedor...

Amenidades

🔒Seguridad 24/7
🌿Jardín
🏢Lobby

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,777
Enganche requerido$80,000
Gastos de cierre (~3.5%)$14,000
Efectivo inicial total$94,000
Ingreso familiar mínimo$8,331/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

80

Buen precio

12% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

80/100

Basado en 24 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

80

Información completa

LimitadaCompleta

80/100

Desglose

Completitud100/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona, ubicación

Amenidades51/100

Seguridad 24/7, Jardín, Lobby

Contexto de mercado

Mediana Zona 12$1,143/m²
Esta propiedad$1,000/m²
Diferencia-12.5%
Basado en24 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 13% debajo de comparables
Amplio: 400 m² de construcción
Incluye Seguridad 24/7
7 parqueos incluidos

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