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Casa · Venta · Zona 12

House in Zone 12

$361,290$803/m²(Q2,800,000)
450
6
hab
3
baños
1
parqueos

Descripción

• Área de construcción: 450 m2 • Medidas del terreno: 12 m x 24 m • Área del terreno: 412 v2 • Condominio con garita • Sala • Comedor • Cocina • Desayunador • Sala familiar • Baño de visitas • Dormitorio de servicio con baño • 2 oficinas o estudio • 6 dormitorios • 3 baños • Lavandería • Terraza • 1 parqueo (pueden ampliar a 2) Precio de venta: $350,000 * Cuota de garita: Q150 Información general Código 327108

Amenidades

🔒Seguridad 24/7
🌅Balcón

🧮 ¿Cuánto necesitás realmente?

$
20%
10%30%
8.5%
6%14%
Cuota mensual
Ajustado$2,508
Enganche requerido$72,258
Gastos de cierre (~3.5%)$12,645
Efectivo inicial total$84,903
Ingreso familiar mínimo$7,525/mes

Regla del 33%: cuota no debe superar 1/3 del ingreso familiar

Estimación referencial. Sujeto a aprobación bancaria y condiciones del mercado. Consultá a un asesor hipotecario para cifras exactas.

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✦ Oportunidad de Precio

92

Oportunidad de precio

30% debajo del promedio

Precio elevadoOportunidad

92/100

Basado en 24 propiedades en la zona

Índice referencial. No sustituye avalúo profesional DICABI. Ver metodología

📋 Confianza del Listing

73

Información buena

LimitadaCompleta

73/100

Desglose

Completitud90/100

Tiene: m², habitaciones, baños, descripción, zona. Falta: ubicación

Amenidades48/100

Seguridad 24/7, Balcón

Contexto de mercado

Mediana Zona 12$1,143/m²
Esta propiedad$803/m²
Diferencia-29.8%
Basado en24 propiedades

Análisis de la propiedad

Lo bueno

Precio 30% debajo de comparables
Amplio: 450 m² de construcción
Incluye Seguridad 24/7

✦ Match personal

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